Obras

80 Habitatges al sector Balmes-Manso de Sant Feliu de Llobregat

El projecte s’ubica en una nova zona d’ordenació a l’est de Sant Feliu del Llobregat, en un punt elevat de la ciutat i de gran visibilitat des de la carretera d’accés a Sant Feliu. La proposta forma part d’un conjunt urbanístic caracteritzat per la tipologia de doble bloc i per les pronunciades pendents dels carrers on s’ubica. L’edifici és percebut com una peça d’una gran entitat volumètrica. Es tracta d’un doble bloc amb orientació longitudinal nord-sud, on les crugies mesuren 11 metres de profunditat i el pati de separació entre elles 10 metres. La proposta destaca per la seva dimensió longitudinal (57 metres de façana) i pel fort desnivell entre els seus extrems (8 metres).

El projecte recull els usos d’habitatges, locals comercials i aparcament i s’organitza a través de quatre nuclis d’ascensors i escales. Els nuclis connecten el doble bloc en el sentit transversal i possibiliten l’accés a quatre habitatges per replà en la part central de l’edifici i fins a sis habitatges per replà en els testers. Aquests són d’un, dos i tres dormitoris. En la planta baixa s’ubiquen els locals comercials i els vestíbuls comuns; i l’aparcament es disposa en plantes soterrades, adoptant la forma graonada, a la que obliga la topografia de la parcel·la.

Un dels principals arguments del projecte consisteix en dotar de direcció a la proposta per tal de respondre així a les condicions de l’emplaçament. En aquest sentit, l’edifici posa una especial atenció a la composició de les seves façanes i en el gir de les cantonades, intentant així, orientar l’edifici en la direcció sud. Les façanes són formalitzades a través de la repetició de petites obertures regulars i de grans “caixes suspeses”. Les finestres, sempre alineades, articulen la part massissa de la façana. Les caixes, per altra banda, contenen els balcons dels habitatges i configuren les obertures de gran escala de la proposta.

Aquesta estratègia en la composició de les façanes es completa amb el sòcol de l’edifici. El sòcol és un element d’alçada variable que proporciona unitat i continuïtat a tota l’envolvent. Aquest sòcol apareix puntualment perforat per grans buits en planta baixa que generen zones exteriors porxades. Aquests porxos serveixen de llindars d’entrada a l’edifici i esdevenen zones d’estar, des d’on és possible recollir-se i contemplar l’entorn immediat.

Premios de Vivienda Social de Cataluña 2012
Datos

Modalidad Edificios de vivienda plurifamiliar de promoción privada.

Uso

Fecha de inicio de obra 2008-12-19

Fecha del certificado final de obra 2010-07-30

Dirección General Manso, 22
Sant Feliu de Llobregat
Barcelona (España)

Autores
Arquitectura
  • Antoni de Moragas Arquitecte, S.L.P.
Promotor
  • Institut Metropolità de Promoció de Sòl i Gestió Patrimonial (IMPSOL)
Contratista
  • Corsan-Construcción, S.A.
Otros técnicos
  • Santiago Torras Lujan
  • Joan March Raurell
  • Roger Such Sanmartín
  • Carles Serrano Blanco
  • Antoni de Moragas Spà