La Gestión por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS MADRID) del Entorno Residencial de Rehabilitación Programada de ORCASITAS (MESETA DE ORCASITAS y POBLADO DIRIGIDO DE ORCASITAS). Se trata de un área discontinua con una superficie de 76,4 hectáreas y cuenta en total con 6.347 viviendas y 1.320 edificios. Es un ámbito localizado en el Distrito de Usera, en el municipio de Madrid situado en la Comunidad Autónoma de Madrid. Agrupa dos áreas diferenciadas delimitadas territorialmente en el barrio de Orcasitas. Las dos zonas son las siguientes:

− Poblado Dirigido de Orcasitas

− Meseta de Orcasitas

El Poblado Dirigido de Orcasitas ocupa una superficie de 48 Ha. con una densidad de población media de 185 hab/ha. El número total de viviendas es de 3.570 que representan más del 60% de la edificabilidad sobre rasante paras uso residencial dentro del ámbito.

El ámbito de Meseta de Orcasitas ocupa una superficie de 28,4 Ha. con una densidad de población media de 251 hab/ha. El número total de viviendas es de 2.777 que representan el 96 % de la edificabilidad sobre rasante paras uso residencial dentro del ámbito.

Dentro del ámbito delimitado, se ha programado, en el marco del Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, (entre los que se encuentra el Programa 1 de ayuda a actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio), la rehabilitación de hasta un máximo de 620 viviendas inicialmente que después mediante una Adenda al Acuerdo de Comisión Bilateral, con fecha 23 de octubre de 2024, se ha ampliado el número de viviendas que se prevén rehabilitar hasta un máximo de 939 viviendas como consecuencia de la demanda durante la convocatoria de las ayudas.