Prix

Zone de réhabilitation complète de genou, quartier Valladolid.

Le La Rondilla de Valladolid est une du capital la plus peuplée, avec environ 40 000 habitants répartis sur plus de 80 acres. Deux des polygones qui la composent, appelé 18 Juillet et XXV ans de paix et construit plus de un demi-siècle, ont subi un processus de réhabilitation qui touche les bâtiments et les espaces publics. Ces deux polygones ont un total de 1 052 ménages dont 482 ménages sont inclus dans cette première phase est financée par les trois administrations publiques (administration générale, l'administration de la Communauté de Castille et León et la ville de Valladolid ). Le reste des maisons sera capable d'être réhabilité dans une deuxième phase. Les grandes extrémités pour être avec sont: l'efficacité énergétique dans l'amélioration de bâtiments cernent celui-ci; accessibilité des bâtiments permettant le placement d'un ascenseur qui est venu à chaque étages de plantes; amélioration esthétique des bâtiments, cherchant à donner une nouvelle image du quartier, l'amélioration de sa luminosité, de clarté et de nettoyage des façades, la rénovation et le réaménagement de son quartier des installations, l'amélioration de la scène urbaine, faciliter la mobilité de ses habitants et à la recherche également l'efficacité énergétique. Le premier principe directeur derrière les actions menées est la réhabilitation de certains bâtiments résidentiels avec de graves pénuries affectant l'habitabilité comprennent: mauvaise isolation et pas l'accessibilité. En ce qui concerne le premier aspect, pour atténuer la mauvaise isolation des bâtiments visés dans le rapport détaillé, certains bâtiments ont choisi une façade ventilée. La façade ventilée est un système constitué d'un revêtement fixant un réseau de profils à l'extérieur des murs d'enceinte, la face externe est protégé par l'isolement et profils vous permettent de créer un espace d'air entre le mur et le matériel finition extérieure. Technique de façade ventilée implique la présence de la chambre d'air autour de la paroi, et exécute les fonctions suivantes: il facilite façade de la transpiration protège le bâtiment de l'infiltration des eaux de pluie, empêche la condensation et l'efficacité interstitielle l'énergie permet des économies d'énergie de 25 à 40%. D'autres ont choisi une gaine à isolation intégrale sur la base de plaques de mousse rigide de polystyrène haute densité et protégé ancré mécaniquement à l'air libre avec un mortier hydraulique de revêtement en continu renforcé par un treillis en fibre de verre. La finition est de revêtement de mortier décoratif. Les économies d'énergie que cette solution constructive est semblable à celle prévue par la façade ventilée. Pour obtenir le principe fondamental du maintien de l'homogénéité des polygones, il a été proposé que la couleur principale des façades d'un blanc cassé, combinée avec des vêtements placés façon apparemment aléatoire avec des couleurs de la terre comme le brun, ocre et le grenat, entre autre. Cette action améliore l'esthétique des bâtiments, regardez également pris en compte lors du choix des couleurs qui ornent actuellement les façades, qui répondent aux critères de la luminosité, regarder et sentir, la modernité et l'homogénéité. La participation des citoyens à la réhabilitation est établie de deux manières: participer au financement de celui-ci, grâce à la création en elle-même appellent à une contribution minimale obligatoire des propriétaires, en fonction de la portée générale du travail, partenaires et rendant les voisins sur les travaux à effectuer en conformité avec certains paramètres techniques minimales ont été déterminées dans l'avis et la décision sur la société qui a développé la réhabilitation. Seulement ont mis en œuvres obligatoires pour assurer la sécurité précise structurel et des conditions adéquates de fonctionnalité et habitabilité avec une attention particulière aux conditions d'isolation et de l'étanchéité de la façade par la sous-structure de cordes à linge et les terrasses et de revêtement homogènes l'étanchéité du couvercle.

Mention
AVS Awards 2010
Datos

Modalidad Interventions de réhabilitation, de commande publique

Uso

Autores
Promotor
  • Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid