El Plan de remodelación de la barriada “Cerro del Moro” fue concebido como un Plan a ejecutar por fases, de tal manera que, primero, se realojan las familias de la 1ª Fase y una vez los vecinos retornan al nuevo edificio, se derriban las viviendas de origen para permitir la construcción de la siguiente fase, hasta un total de 8 fases.

La tres primeras fases fueron gestionadas por el Ayuntamiento de Cádiz mediante convenio con la Junta de Andalucía.

Con fecha de 28 de junio de 2000, se suscribió entre la Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía y la Empresa Pública de Suelo de Andalucía de una parte, y de la otra el Excmo. Ayuntamiento de Cádiz, el Patronato de Viviendas de Cádiz y la empresa municipal “Promoción y Gestión de Viviendas de Cádiz, S.A.” (PROCASA) un Convenio Marco por el que la entonces EPSA asume la gestión de las siguientes fases (4ª, 5ª y 6ª) que se desarrollan en suelos e inmuebles cedidos por el Ayuntamiento.

La Agencia autonómica, en el ejercicio de sus competencias en materia de vivienda protegida promueve la rehabilitación correspondiente a las 7ª y 8ª Fases del Cerro del Moro, así en el año 2023 se aprueba la Actuación de Regeneración y Renovación Urbana de las fases séptima y octava de la Barriada “Cerro del Moro”, en Cádiz” con una inversión de 10.057.362,17 euros.

Dicha aprobación se produjo tras una intensa actividad administrativa previa tanto para el desarrollo urbanístico necesario como para la obtención de la financiación:

A) El ámbito de la UE-EX-17-A “Cerro del Moro A” está incluido en la delimitación del Área Degradada «Cerro del Moro, fases 7.ª y 8.ª» y acogida al Programa de ayuda a la erradicación de zonas degradadas, del chabolismo y la infravivienda del Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025, por Orden de la Consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de 26 de octubre de 2022, publicada en el BOJA 209 de 31 de octubre de 2022.

B) Con fecha 19 de diciembre de 2022 se firmó el Acuerdo de colaboración, suscrito entre el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, la Comunidad Autónoma de Andalucía y el Ayuntamiento de Cádiz para la realización conjunta de las actuaciones programadas en la referida Área Degradada.

C) Mediante Resolución de la Secretaria General de Vivienda de la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio de fecha 14 de septiembre de 2022 se incluye la promoción de 67 VPO a desarrollar en la parela resultante n.º 1 del ámbito de la UE-EX-17-A “Cerro del Moro A” dentro del Programa 6 del Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, cuya financiación está garantizada en virtud del Acuerdo suscrito con el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana el 20 de diciembre de 2022.

D) El Proyecto básico y de ejecución de las 67 viviendas protegidas se presentó a trámite, de manera simultánea al Proyecto de Reparcelación, a efectos de la obtención de la preceptiva Licencia Municipal de Obras.

Como quiera que se ha completado el desalojo de la 7ª Fase, se impulsa ahora la edificación de viviendas destinadas a las familias que actualmente ocupan la 8ª Fase (66 viviendas) y así se concluye el Plan de remodelación de la barriada “Cerro del Moro” de 1990, que culminaría definitivamente con la demolición de las viviendas de la octava fase una vez desalojadas.