Trabalhos

Área de reabilitação integral de Joelho, bairro Valladolid.

O La Rondilla de Valladolid é uma das capitais mais populoso, com cerca de 40.000 habitantes, distribuídos ao longo de mais de 80 acres. Dois dos polígonos que a compõem, chamado 18 de julho e XXV anos de paz e construiu mais de meio século, foram submetidos a um processo de reabilitação que afeta ambos os edifícios e espaços públicos. Esses dois polígonos têm um total de 1.052 domicílios, dos quais 482 famílias estão incluídas nesta primeira fase é financiado pelas três administrações públicas (Administração Geral, Administração da Comunidade de Castela e Leão e da cidade de Valladolid ). O resto das casas será capaz de ser reabilitado, numa segunda fase. Os grandes objetivos a serem estrelados são: eficiência energética em edifícios cercam a melhoria dos mesmos; acessibilidade dos edifícios, permitindo a colocação de um elevador que veio a cada chãos de fábrica; valorização estética dos edifícios, procurando dar uma nova imagem do bairro, aumentando o seu brilho, clareza e limpeza de fachadas e remodelação de renovar seu distrito instalações, melhorando a cena urbana, facilitando a mobilidade dos seus habitantes e olhando também a eficiência energética. O primeiro princípio que norteia as ações realizadas é a reabilitação de alguns edifícios residenciais com grandes carências que afetam habitabilidade incluem: isolamento deficiente e sem acessibilidade. Quanto ao primeiro aspecto, para aliviar o mau isolamento de edifícios que se refere o relatório detalhado, alguns edifícios escolheram uma fachada ventilada. A fachada ventilada é um sistema composto de revestimento, que fixa uma rede de perfis para o exterior das paredes do gabinete, a superfície exterior é protegido por isolamento e perfis permitem que você crie um espaço de ar entre a parede eo material acabamento externo. Ventilado fachada técnica implica a presença da câmara de ar em torno da parede, e executa as seguintes funções: facilita a fachada transpiração protege o edifício da infiltração da água da chuva, impede a condensação intersticial e eficiência energia permite economias de energia de 25-40%. Outros optaram por um revestimento com isolamento integral baseado em placas de espuma de poliestireno rígida de alta densidade e protegido ancorado mecanicamente a céu aberto com uma argamassa hidráulica revestimento contínuo reforçado com uma malha de fibra de vidro. O acabamento é por decorativo revestimento de argamassa. A economia de energia que esta solução construtiva é semelhante ao proporcionado pela fachada ventilada. Para obter o princípio fundamental de manter a homogeneidade dos polígonos, foi proposto como a cor principal das fachadas um branco quebrado, combinado com roupas colocadas modo aparentemente fortuito com cores de terra, tais como marrom, ocre e granada, entre outro. Esta ação melhora a estética dos edifícios, olhar também levados em consideração na seleção de cores que atualmente adornam as fachadas, que satisfazem os critérios de brilho e aparência, a modernidade e homogeneidade. A participação dos cidadãos na reabilitação é estabelecida de duas formas: a participação no financiamento dos mesmos, através da criação em si mesmo chamar para uma contribuição mínima obrigatória dos proprietários, dependendo do escopo global do trabalho, parceiros e fazendo os vizinhos sobre as obras a serem realizadas de acordo com certos parâmetros técnicos mínimos foram determinados no anúncio e da decisão sobre a empresa que desenvolveu a reabilitação. Apenas definiu como obras obrigatórias para alcançar a segurança precisa estrutural e condições adequadas de habitabilidade e funcionalidade com especial atenção para as condições de isolamento e impermeabilização da fachada pela subestrutura do mesmo e os varais de revestimento homogêneos e terraços o aperto da tampa.

Menção
Premios AVS 2010
Datos

Modalidad Intervenções de reabilitação de promoção pública.

Uso

Autores
Promotor
  • Municipal de Suelo y Vivienda de Valladolid