Obres

50 Habitatges de lloguer ASSEQUIBLE al Barri dels Magraners, Lleida

La Proposta és materialitza volumétricament com un prisma fracturat que és col·loca Dintre del volum regulador urbanístic, adherint-se a la mitgera (cota nord 97.781) i restant lliure a l'Altre cantonada (cota sud 97.625). L'amplària del perfil regulador és de 20 mi l'amplària de la Proposta és de 16 m (terrasses incloses) de longitud uns 87 m aproximadament. El Terreny és Força pla, i Manté homogènies la secció de l'edifici de manera que aixecant l'edifici 1m i atalussant la resta del solar, ventila directament Tots els aparcaments. La planta baixa età destinada a habitatge, vaig explicar a els 2 Habitatges ADAPTATS més 1 consergeria, 1 bany i 1 petit magatzem. En AQUESTA planta és troba l'accés general a l'edifici, a cota 98.064, carrer de nova obertura. La planta primera i Segona és destinin a habitatges. L'accés rodat a l'garatge és fa des de el C / Sant Pere Nolasc. El conjunt queda unit per la planta soterrani, destinada a aparcament. El bloc és desenvolupa en Alçada en planta Soterrani (aparcament), planta Baixa i dues plantes Tipus (Habitatges). S'organitza en planta mitjançant Dues bandes d'Habitatges resseguint els façanes AMB 1 passadís central que dóna accés ALS Habitatges Connectat AMB 2 Nuclis de comunicació vertical (escales protegides). El Nucli central te 2 ascensors, l'altre NOMÉS escales. Planta soterrani: Aparcament. Planta baixa: 16 Habitatges (2 ADAPTATS), una consergeria i 1 bany Planta primera: 17 Habitatges en passadís Planta Segona: 17 Habitatges en passadís La planta baixa és col·loca 1 metre per Damunt de la rasant del carrer per tal d'augmentar la privacitat i permetre la ventilació natural del soterrani. Els 50 Habitatges projectats tinença accés des de l'passadís central, que divideix l'edifici en Dues bandes. Tots els Habitatges, tinença Dues habitacions dobles (excepte a els 2 Habitatges ADAPTATS il 'habitatge tipus 2, que nomès tinença 1 habitació doble), con una superfície útil interior aproximada de 48 m 2, Segons el Tipus d'habitatge. Tots els Habitatges s'organitzen también, en dues bandes. La banda de la sala d'estar i a els dormitoris que ventilin a façana a través de la balconada. La zona en contacte con el passadís d'accés, més fosca, Acull la cuina, oberta a la sala d'estar, el vestíbul d'entrada AMB armari i el bany; els quals ventilin per mitjà de Mecanismes d'Extracció forçada. Els muntants de les Instal·lacions s'organitzen en dos línies, DE PAGAMENT a les bandes d'Habitatges en contacte con el passadís d'accés a aquests. Concentrem el muntants dels Habitatges con los generals de l'edifici, facilitant el Manteniment mitjançant de este i aprofitant el cel ras. La tipologia descrita és igual a la planta primera i Segona. Les places d'aparcament quedin distribuides a la planta soterrani. S'hi s'ubiquen 50 places d'aparcament (dos per Minusvàlids). La planta soterrani ocupa la superfície construïda, 1.107,50 m2. AQUESTA te 2 Nuclis d'accés independents. El primer AMB l'escala de l'vestíbul principal i a els 2 ascensors; i el darrer Només amb l'escala Aïllada. En general, a l'edifici s'a procurat la Optimització del nom d'Habitatges amb relació al Nucli de comunicacions. Aixó suposa l'Aparició d'1 passadís longitudinal, de diferents amples (1.31, 1.50, i 1 angulat de 1.50 a 2.89, con una obertura de 16.32º). AQUESTA DISPOSICIÓ longitudinal de l'esquema d'accés Përmet que els peixos Tècniques del programa funcional dels Habitatges és situïn de forma annexa al passadís, facilitant la revisió Pla i el Manteniment. La façana lliure a DISPOSICIÓ de les peixos Principals: sala d'estar i habitacions.

Premis d'Habitatge Social de Catalunya 2012
Datos

Modalidad Edificis d'habitatges plurifamiliars de promoció privada.

Uso

Fecha de inicio de obra 2009-10-01

Fecha del certificado final de obra 2010-11-11

Dirección C/ Cambrils núm 6, al barri dels Magraners
Lleida
Lérida (Espanya)

Autores
Arquitectura
  • Marc Seguí
  • Víctor Seguí
  • SEGUI ARQUITECTURA.SLP
Promotor
  • Antonio Garcia Bragado
  • FOMENT IMMOBILIARI ASSEQUIBLE.SA
Contractista
  • Pilar Pallàs
  • Construccions Pallàs, S.A.
Otros técnicos
  • Joaquin Movilla
  • Antoni Güell Barceló
  • Joan Ramon Blasco
  • Juli Carbonell