El edificio se alza entre el Casco Antiguo de Alicante y el pintoresco barrio de Santa Cruz, en la ladera del monte Benacantil conocida como El Portón, junto al histórico acceso noroeste del antiguo recinto amurallado. Esta zona, parcialmente desmontada en la década de 1960 para abrir nuevos viales, perdió entonces su trazado urbano original. Más tarde, el Plan Especial del Casco Antiguo reordenó el ámbito, estableciendo equipamientos y recorridos peatonales para conectar ambos barrios, devolviendo al espacio un sentido de continuidad y pertenencia.

Concebido como una arquitectura de paisaje, el edificio no se impone sobre la pendiente, sino que se despliega suavemente sobre ella. Sus alturas y perímetro se ajustan al terreno, generando un recorrido salpicado de espacios aterrazados de carácter público. El volumen se fragmenta, se desdibuja y se adapta a la escala del barrio, integrándose en la topografía y en la memoria del lugar.

La estructura parte de módulos de 3×3×3 metros, combinados para formar dos tipologías principales de vivienda mínima: una cuadrada de 6×6 metros y otra longitudinal de 3×12 metros. Estos módulos se superponen y giran a lo largo de seis niveles, buscando la luz natural, las vistas abiertas y terrazas que coronan las cubiertas de las viviendas inferiores, creando un juego de alturas y vacíos que dialoga con el entorno.

El edificio alberga 14 apartamentos destinados al alquiler joven, dos de ellos accesibles, y una vivienda compartida en planta baja adaptada a jóvenes con discapacidad intelectual, concebida como el motor de las relaciones comunitarias. Esta vivienda actúa como corazón del proyecto, promoviendo la vida autónoma, el vínculo entre vecinos y la participación en la comunidad.

El conjunto se completa con un espacio comunitario polivalente y una lavandería de uso común, así como dependencias para instalaciones y limpieza. El local comunitario, abierto a una nueva plazuela, dispone de cocina, comedor, aseos, conexión wifi y zona de coworking, convirtiéndose en un lugar flexible donde la vida doméstica se expande hacia lo colectivo, reforzando la convivencia, la inclusión social y el sentido de pertenencia.

La participación de los residentes se extiende más allá de los muros del edificio: definen sus propias normas de uso de los espacios comunes e incluso de la zona ajardinada, donde pueden gestionar las áreas verdes, plantar y cultivar, fortaleciendo la corresponsabilidad, la autonomía y la conexión con el barrio.

El proyecto incorpora un ascensor que comunica todos los niveles, destinado también a los vecinos de la parte alta del casco antiguo, en su mayoría personas mayores, completando así la accesibilidad iniciada por una pasarela que une la parte baja con la alta del barrio, mejorando la movilidad peatonal y la integración urbana del entorno.

Desde las terrazas y desembarcos del ascensor las vistas se abren hacia algunos de los paisajes más emblemáticos de Alicante: el Castillo de Santa Bárbara y el monte Benacantil, el pintoresco Barrio de Santa Cruz, la cúpula de la Catedral de San Nicolás de Bari y el horizonte azul del mar Mediterráneo, recordando la riqueza histórica y natural que rodea el proyecto.

Los apartamentos forman parte del programa municipal de Arrendamiento de Emancipación para Jóvenes, facilitando el acceso a la vivienda a personas de 18 a 35 años y contribuyendo a la regeneración social del Casco Antiguo. La vivienda compartida, cedida a una entidad sin ánimo de lucro, acoge a un grupo de seis a ocho jóvenes con discapacidad intelectual, ofreciendo un entorno seguro, normalizado y comunitario, y consolidando el proyecto como un catalizador de relaciones y de vida en común.

Se trata de una edificación sostenible, con calificación energética A, que incorpora medidas de ahorro energético y control pasivo del clima, con diseño adaptado al entorno y construcción modular. La accesibilidad universal y el respeto al medio ambiente son principios centrales que atraviesan todo el proyecto.

Iniciada en 2008 por el Patronato Municipal de la Vivienda, la promoción sufrió un paréntesis debido a problemas presupuestarios, hasta su reanudación en 2024 y finalización en noviembre de 2025, con apoyo del Plan Estatal de Vivienda.

La intervención, además de generar hogares, actúa como un motor de regeneración urbana, revitalizando un ámbito deteriorado y devolviendo al barrio un tejido social y urbano más integrado, accesible y vital.