Viviendas Municipales de Bilbao (VVMM) es una entidad pública comprometida con el derecho a una vivienda digna y con la mejora de la calidad de vida de las personas que residen en el parque residencial municipal. A 31 de diciembre de 2025, VVMM participa en la gestión de 658 comunidades de propietarias y propietarios en Bilbao, desarrollando una labor que trasciende el mantenimiento del patrimonio para centrarse en el bienestar cotidiano, la convivencia y la permanencia de la población en sus barrios. Son 108 años de historia, con la gestión de un parque de 4.230 viviendas siempre en alquiler social.

Otxarkoaga es un barrio que históricamente ha concentrado algunos de los mayores retos en materia de habitabilidad de la ciudad, especialmente vinculados a las características de parte de su parque residencial y al envejecimiento de sus edificaciones. Esta realidad ha impulsado un proyecto de intervención integral que no solo actúa sobre los edificios, sino que coloca a las personas en el centro de la actuación. Se trata de un barrio con los mayores índices de diversidad social: menor número de graduados, menor número de licencias de actividad, concentración de ayudas sociales, en un entorno construido en los años 60 bajo el paraguas de los poblados dirigidos.

El proyecto, impulsado tras un proceso de consulta pública y la posterior Declaración de Necesidad de rehabilitación de varios edificios, busca mejorar la experiencia de vida en viviendas de dimensiones reducidas mediante la ampliación de los espacios habitables. En su fase inicial se está actuando en 84 viviendas de Txotena 12-14-16 e Irumineta 24-26-28-30, donde se construyen nuevas terrazas para ganar funcionalidad, confort y relación con el exterior, favoreciendo así el bienestar de las personas residentes.